Alors que la sous-location classique est généralement interdite par la loi, la sous-location d’un bien à un professionnel est permise et encadrée par la législation, notamment la loi Hoguet du 20 juillet 1972. Cette loi protège principalement les locataires particuliers, tandis que les locataires professionnels disposent de moins de droits. Par exemple, le bail commercial de sous-location, aussi appelé « bail dérogatoire », ne comporte pas les mêmes garanties qu’un bail résidentiel traditionnel. Il n’y a pas de trêve hivernale, le bail peut être résilié en cas de non-paiement, et les délais de résiliation sont plus courts que ceux d’un bail classique. Ainsi, un propriétaire peut légalement sous-louer son bien à un professionnel via un bail commercial de sous-location, ce qui permet à ce professionnel de gérer et d’exploiter le bien pour des locations de courte durée. En maintenant le bien en parfait état selon des normes hôtelières strictes, Cocon Zen Paris vous garantit des revenus mensuels fixes, tout en vous libérant des contraintes habituelles de la location traditionnelle, comme la recherche de locataires ou la gestion des loyers impayés. La sous-location professionnelle, également appelée « location professionnelle », est une solution innovante qui offre de nombreux avantages aux propriétaires.